Главная » Информация » Вопрос-ответ »
Выход на лоджию из кухни
Статьи
Вопрос: Здравствуйте! Реально ли узаконить следующую планировку: сделан выход на лоджию из кухни, если раньше там было только окно?
Указанную перепланировку узаконить возможно. Необходимо только, чтобы между кухней и лоджией были раздвижные или распашные двери. Советуем Вам прочесть статью о том, как узаконить перепланировку, а также о демонтаже подоконного блока.
Добавить в закладки
0 комментариев
Здравствуйте, не могу определиться делать ли выход на лоджию?
С одной стороны очень удобно выходить за картошкой, моркошкой и пр. С другой стороны в нишу можно уютный диванчик организовать. Вот борется во мне хозяйка и дизайнер)
Посоветуйте, поделитесь мыслями и опытом пожалуйста.
lolali24 мая 2016 Подписаться на еженедельную рассылку «Идеи для ремонта»
Лучший ответ
Что же касается собственно выхода на балкон из кухни — я бы делала если такая возможность есть — для меня вопрос проветривания кухни имеет большое значение, и бегать через коридоры, комнату и балкон, чтобы открыть окно для проветривания, а потом обратно в кухню, а потом опять через коридор, комнату, балкон, чтобы закрыть окно, а потом опять в кухню … и так несколько раз за день, а то и за время готовки… по мне — Бред, и планировщикам подобного я бы ремня дала за проектирования кухни без возможности ее проветривания! Вот так.
Другие вопросы по этой теме
- Help! Помогите, пожалуйста, с планировкой кухни 10,18 м.кв. !
Здравствуйте, дорогие форумчане! Вот наконец-то до получения ключей от однушки остались считанные недели, даже дни скорее. Чувство радости от мысли, что совсем скоро мы переедем, хоть и маленькую, но свою квартирку, теперь перекрывает паника по…
- Нужен совет в подборе дизайна кухонного гарнитура
Ремонт в кухне уже сделан. Пытаюсь подобрать дизайн кухонного гарнитура, чтобы получился стильный современный дизайн. Не получается… Нужен совет, какие цвета и формы фасадов выбрать. Что в наших наработках не так? На фото цвет наших обоев и…
- Помогите определиться с кухонным гарнитуром в кухне-гостиной
Имеется кухня-гостиная 33 кв.м.Ремонт сделан,остался только кухонный гарнитур.Не могу определиться с цветом самой кухни,фартука,стиля.Больше склоняюсь к хай-теку,но не особо в них разбираюсь.Вся комната в бежевых тонах.Потолок белый,на полу в зоне…
- Вот ещё фотки кухни при свете дня ; пол , обои , не оформлено с плиткой на фартук сломала голову
Проблема то в том что клуня уже стоит фартук надо класть в ближайшее время , потому что будет ещё и вытяжка ; не знаю что придумать виделась нежно зелёная плитка , теперь не знаю может как то и зеленую и кофейную ; заранее спасибо
- Посмотрите пожалуйста ещё Посмотрите пожалуйста с новыми фотками какие варианты есть выбора плитки на фартук ?
Добавила фото фасадов вблизи , обои и общий план ; не понятно когда фотографировать кажется очень бледной кухня ; зеркальный фартук не очень нравится
К сожалению, большинство квартир советской и даже современной планировки не могут похвастаться просторной кухней. Скорее наоборот: 10-12 квадратных метров – вот максимальная площадь, на которую можно рассчитывать. Но чаще и этого нет. А если еще и сама квартира малогабаритная, перед семьями встает вопрос уже не столько о расширении кухни, сколько об увеличении жилого пространства. Хорошо, если есть отдельный выход на лоджию. В этом случае можно попробовать нестандартный вариант перепланировки. В результате у вас окажется кухня на балконе, а освободившееся пространство удастся приспособить под другие нужды семьи.
Впрочем, иногда можно лишь частично переселить рабочую зону на лоджию, а в «старой» кухне организовать удобную столовую. Или попробовать привнести в дизайн интерьера что-то новое и необычное: например добавить барную стойку, для которой раньше не хватало места. Давайте выясним, реально ли сделать задуманное?
Какая польза от балкона?
В кухне хотя бы среднего размера хозяйки воспринимают балконный блок как досадную преграду на пути к созданию стильного и красивого интерьера. Ну, как занавесить окно и дверь на самом видном месте, чтобы и вид не испортить, и пользоваться было удобно? А ведь некоторые эксплуатируют этот «аппендикс» весьма активно – в качестве дополнительного холодильника в зимнее время. Но не слишком ли круто для кастрюли борща и новогодних салатов 2 м2 площади? Ее ведь можно организовать более рационально – после перепланировки.
Теперь вернемся к самой кухне и реально посмотрим, с чем предлагают работать архитекторы. В нашем распоряжении есть всего две стены: вдоль первой стоят шкафчики, возле второй – обеденный гарнитур. Есть еще узкий простенок с дверью в коридор и выход на лоджию. И как здесь создавать оригинальный интерьер?
Вот тут мы и задумываемся о перепланировке: листаем журналы, ищем информацию в Сети и приходим к мысли о необходимости хотя бы частичного переноса кухни на балкон. Наше воображение уже рисует просторный светлый интерьер с большим столом посередине.
Счастливые обладатели смежного с кухней балкона могут увеличить полезную площадь на 2-3 квадратных метра, объединив оба помещения. Учитывая, что в «хрущевках» кухонька не дотягивает и до шести квадратных метров, пространство ее увеличится почти вдвое.
В домах поновее лоджия и вовсе может достигать 4-6 м2. Здесь владельцам удастся сделать полную перепланировку кухни и целиком вынести рабочую зону, освободив место для гостиной. Особенно актуальным станет такой дизайн для небольшой семьи из двух-трех человек или холостяка, которому не нужна отдельная столовая.
Основные плюсы объединенного пространства:
- Увеличивается полезная площадь;
- Кухня становится функциональнее за счет дополнительной мебели и техники;
- Можно сделать нестандартный и смелый дизайн интерьера;
- Улучшается естественное освещение.
Недостатки такого решения:
- Серьезные денежные затраты на утепление балкона и перенос коммуникаций из кухни;
- Составление проекта перепланировки и согласование его с соответствующими органами тоже «влетит в копеечку», не считая потраченного времени.
А что говорит закон?
Даже если соблазн велик, и кухня на балконе действительно решит многие ваши проблемы, не стоит сразу бежать за перфоратором и сносить участок стены. Жилищный кодекс РФ не допускает объединения жилых помещений с балконами или лоджиями. Единственное, что можно сделать в рамках закона – получить разрешение на установку тут некоторых приборов, что даст возможность эксплуатировать дополнительное пространство как настоящую кухню. Разрешения получать придется на все устройства, которые могут привести к возгоранию, затоплению либо взрыву:
- газовая плита;
- водяной насос;
- вытяжка с обратным клапаном;
- водопровод и канализация.
Полностью снести перегородку между кухней и лоджией вам тоже не позволят, потому как эта стена обычно несущая – ее снос или повреждение могут привести к обрушению здания. Вы сами можете определить, является ли она таковой, измерив ее толщину. Несущие ограждающие конструкции в разных домах имеют свои параметры:
- 140 мм и более – для панельных многоэтажек;
- 200 мм для монолитных;
- 380 мм для кирпичных строений.
Какую бы перепланировку кухни вы ни задумали, следует сначала сделать проект в лицензированной организации и заверить его в БТИ, МЧС и СЭС (если необходимо). Весь пакет документов нужно предоставить в жилищную контору, которая и выдаст разрешение на переделку, а впоследствии составит акт приемки.
Возможности объединения
Здесь вариантов всего два:
- Снос балконного блока с полным сохранением стены и перегородки на кухне. Это самый безболезненный вариант, который не потребует муторных согласований в инстанциях, но в случае продажи квартиры окно с дверью нужно будет вернуть на свое место. Оставшуюся же нижнюю перемычку можно превратить в барную стойку для создания современного дизайна новой кухни.
- Демонтаж блока со сносом подоконной перегородки – но только по ширине окна.
Невелики и возможности размещения кухонной обстановки на лоджии. Сюда можно переносить только нетяжелые предметы мебели или мелкую технику (СВЧ, небольшой холодильник). Подводку коммуникаций опять-таки придется осуществлять с разрешения соответствующих комиссий.
Газовую плиту вынести из кухни на балкон вообще не представляется возможным – здесь действуют свои требования безопасности, потому придется заменить ее электроплитой. А осуществлять вывод канализации разрешат только жильцам первого этажа. Перестраивать отопление, таким образом, чтобы батареи размещались на балконе, тоже нельзя. Обогревать его можно при помощи системы «теплый пол» и другими электроприборами.
Что предстоит сделать
Работы начинаются с демонтажа старой отделки и наружной рамы. После этого можно попробовать увеличить объем балкона за счет выноса оконного блока вперед. Крепиться он будет на металлическом каркасе глубиной до 30 см. В результате удастся улучшить освещенность новой кухни и получить небольшую столешницу на образовавшемся подоконнике.
Следующий этап – утепление и гидроизоляция по всему контуру. Здесь понадобятся энергоэффективные и легкие материалы (Пеноплэкс, базальтовая вата). Для окна подойдет трехкамерный стеклопакет.
Выводим коммуникации из кухни. Если вы получили все разрешения, можно спокойно приниматься за эту работу, не особенно вдаваясь в нюансы. Единственное – проследите за сохранением уклона наращиваемой канализационной трубы. Прочие инженерные системы особых хлопот не доставят, однако сделать их перенос лучше поручите специалистам.
Последний этап – отделочные работы. Дизайн «балконной» кухни ничем не будет отличаться от обычного интерьера. Разве что придется по максимуму использовать легкие материалы: пластик, штукатурку и ламинат (или линолеум) вместо керамической плитки.
Дизайнерские хитрости
- Для объединенной кухни лучше использовать светлую цветовую гамму – это зрительно ее расширит.
- Используйте светодиодное освещение на потолке.
- Для обеденной зоны выбирайте откидные или складные стулья и столы, которые можно убрать, чтобы не загромождали пространство кухни.
- Подоконный проем можно превратить в барную стойку – стильное и удобное дополнение к интерьеру.
- Если часть рабочей зоны переносится на балкон, объедините ее с оставшейся мебелью общей столешницей. Тогда дизайн будет выглядеть более цельным и эргономичным.
- Даже когда между кухней и лоджией остается простенок, для их отделки лучше использовать одинаковые цвета и материалы.
Фотогалерея
